Loyers appliqués en 2021

Pour tous les bailleurs sociaux, l’évolution annuelle des loyers strictement encadrée par les Pouvoirs Publics et est corrélée à l’évolution de l’Indice de Référence des Loyers (IRL) de l’année N-1.

Pendant 4 ans, de 2015 à 2018, Hauts-de-Seine Habitat n’a pas appliqué d’augmentation des loyers. Pour l’année 2019, les loyers ont évolué de 1,25 % et pour 2020, de 1,53 %. 

Conformément à la délibération du conseil d’administration de Hauts-de-Seine Habitat du 15 octobre 2020, à compter du 1er janvier 2021 (échéance du 31 janvier 2021), les loyers évolueront de 0,66 %. Cette augmentation correspond à l’évolution de l’IRL du deuxième trimestre 2020. 

L’entrée en vigueur, depuis 2018, du dispositif de Réduction de Loyer de Solidarité (RLS) a induit une baisse importante des recettes des loyers de Hauts-de-Seine Habitat au cours des années 2018, 2019 et 2020 (progression de 55% entre 2018 et 2020). La baisse des recettes sera également impactée par la mise en place, à compter du 1er janvier 2021, du nouveau dispositif de "contemporanéité" de l’Aide Personnalisée au Logement qui devrait avoir pour effet d’augmenter le nombre de bénéficiaires de l’APL et de la RLS. 

L’évolution des loyers 2021 concerne :

• Les logements conventionnés et non conventionnés
• Les locations annexes : dépendances, garages, parkings, resserres, jardins, ateliers et terrasses
• Les résidences spécifiques en gestion directe : résidences sociales et foyers-logements pour jeunes actifs et seniors